盘点买房时最不受欢迎的楼层

icefire2157

城市发展越来越快，楼层也越来越高，于是买房选楼层成了很多人纠结的问题，在高层住宅中，哪些楼盘最不受大家欢迎呢？

一、顶层

不受欢迎的理由：如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是最难逃生的；此外，顶层的水压最低，最容易渗水，已经不少人爆料顶层漏水像水帘洞了，如果不想以后每天拿着水盆接水，最好不要选择顶层。

对策：如果一定要买顶层切记要查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。

二、楼对楼的高层

不受欢迎的理由：一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，可买完之后发现并不是那么回事。原来自己买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势，不免让人苦恼。

对策：买高层之前要先观察下四周风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。

三、设备层

不受欢迎的理由：设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响。

对策：买之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。

几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

四、低楼层

不受欢迎的理由：低楼层受外界干扰较多，采光较差，如果靠近路面，会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。有些老小区，地下室会返来潮气，易受到蚊虫的侵扰。

对策：如果一定要选择低层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

如何选择最佳楼层？

据说每一栋楼都有它的最佳楼层，这部分楼层既开拓了视野也保障了采光，而且有非常好的私密性，因此这些楼层总是最先被瓜分。

值得注意的是：

1、这些最佳楼层一般都是中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行就会变得极为麻烦。

2、高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人（慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者）容易产生不适症状；因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。