买房贷款时的收入证明填写技巧

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对于大多数人来说，买房都需要向银行借贷，以前的人不喜欢欠钱，买房子都是全款，关键是以前房价不贵，全款也不过几万块就把房子买下来了，但是现在时代不同了，房价一平方米就要几万块，一套房子就得百万、千万，如果不是家里有矿的话全款买房就是天方夜谭，所以只能选择按揭买房。

不过贷款可不是说贷就那么容易贷的，银行会进行审核。并不会随随便便给每个区贷款的人批，而且每个人贷款额度也会因为个人资质不同有所不同。不少人在贷款时会被银行要求提供收入证明，包括工作单位、收入和金额等信息也要提供。这个收入证明让很多朋友感到头疼。

很多没买过房的朋友会觉得“收入证明写的越多越好，这样银行就能给我贷更多的钱？”但是实际上这样做是错误的，如果银行核查的时候发现你收入证明是假的，有可能拒绝贷款，所以今天我们就来聊聊收入证明。交收入证明前记得“3不写”，银行会认为你更靠谱。

1、不写得太夸张

记住收入证明不能写太高，也不要写太低，事实其实就好。

很多人觉得银行批贷款肯定是先批收入水平高的，大笔一挥直接写了月入几万块，面子是有了，但是其实这样是不对的，会对个人信用评估产生不好的影响。也不能写太低，如果你每个月需要还款3000元，而你为了低调月收入只写一千五的话，银行会觉得你没有能力偿还贷款也不会给你贷款。

所以小编建议大家就根据还款金额和自己收入填写收入证明，不要太过夸张即可。

不要写得太详细

有些人觉得收入证明写的详细，银行会觉得自己贷款诚意比较大，但是这里并不建议大家写的太过详细，如果太过冗长不仅仅浪费自己的精力，而且说多错多，万一写的某一方面信息让银行觉得不适合批贷就码放了

所以收入证明信息要简单明了，不要适得其反了。

3、不要写虚假单位 不花钱买证明

还有些人并不在乎这块，随便填一个虚假单位，或者暂时没有工作花钱请人写收入证明，都是非常不对的做法严重的会影响贷款和个人信用，有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

所以我们在贷款买房时，收入证明上尽量做到以上这“3不写”，这样银行反而会觉得你可能“更靠谱”，放款也有保障。